Gestión Activos Hoteleros
Maximice su inversión hotelera
En sectores altamente competitivos e intensivos de capital como el hotelero, comprender las características del activo hotelero, su capacidad potencial en generar el máximo nivel de ingresos en la plaza en el que se ubica y la eficiencia de procesos internos permite que definamos con usted la estrategia adecuada para garantizar que su hotel, resort, hostal y/o apartahotel genere la rentabilidad deseada.
Le acompañamos en los procesos de decisión de selección de operadores y determinación de la relación contractual idónea (contrato de gestión hotelero o management, franquicia hotelera y/o contrato fijo - variable) realizando seguimiento de la evolución del activo hotelero.
Revisión/Auditoría Operativa
- Revisión de documentación financiera, laboral, comercial y ventas.
- Análisis de unidades de negocio (restaurante, bar, cafetería y otros departamentos)
- Estudio de la evolución pasada, presente y futura de las ventas.
- Proyección de la cuenta de pérdidas y ganancias analizando el impacto de cada decisión en diferentes escenarios.
- Análisis de necesidades en CAPEX.
- Asesoramiento a la propiedad en negociaciones y búsqueda y selección de operador.
Búsqueda de activos hoteleros
- Análisis y evaluación de activos
- Análisis del mercado y planta hotelera
- Elaboración de Memorandum
- Apoyo en la preparación del vehículo de inversión y desarrollo de estructura legal de adquisición.
- Coordinación en el proceso de due diligence con terceras partes; abogados, auditores, arquitectos e ingenieros.
Aperturas y Pre-Aperturas de Hoteles
- Identificación de oportunidades con alto potencial en términos de rentabilidad.
- Estudio de tendencias para la planificación de habitaciones y espacios.
- Análisis de posibles temáticas a aplicar en su hotel, resort, hostal y/o apartahotel.
- Análisis detallado de CAPEX y OPEX.
- Proyecciones de la cuenta de pérdidas y ganancias en diferentes escenarios.
- Auditoría del edificio identificando desafíos físicos.
- Coordinacion con el equipo de arquitectura aportando visión de negocio.
Valores MH
Confidencialidad
Mantenemos absoluta confidencialidad y discreción respecto a sus documentos.
Compromiso
Nos comprometemos en la ejecución de cada fase de su proyecto.
Ética Profesional
Nos regimos bajo una ética profesional necesaria para un buen clima laboral.
Sostenibilidad
Apostamos por modelos de negocios sostenibles garantizando el uso razonable de recursos.
Profesionalidad
Desarrollamos nuestra actividad profesional con responsabilidad y total transparencia.